1 PLANNING

ヒアリング

■お客様の家創りに必要な情報をいただきます。
■お客様の家族構成、要望、予算、構造を伺います。
■建築予定の敷地を教えてください。<敷地図をご用意ください>

まずは現地確認や役所の調査を行います。

プランニング

■かんたんな平面図にて打合せをお願いします。

建築予定地のどのくらいのボリュームの家が建つか確認してください。
お客様の要望どおりの部屋や設備があるか確認してください。
当社の作品集や雑誌などでイメージの確認をしてください。
お持込み予定の家具などございませんか?

全体のイメージ

■前回打ち合わせた内容を基に平面図の訂正及び立面図の作成を行いますので、全体のイメージを確認してください。
■プレゼンテーションボードを作成します。
■建築ボリュームに対しての設計費(%)を確認してください。

POINT
一番大切な確認事項は「お客様」と「BOBTAIL」の相性や信頼性です。

 お客様にとって、良きパートナーになれるかです。

※料金はかかりませんので、お気軽にご相談ください。

 

2 CONTRACT

申し込み<設計委託>

■基本図面を煮詰めてイメージを固めていきます。
■パースや模型を使ってさらに細かい打合せをしていただきます。

PS:計画敷地の地盤調査を依頼します。(こちらは実費となります)

詳細図による打合せ

■平面詳細図や断面詳細図で寸法の確認をおこないます。
■展開図などで内部のイメージを確認してください。
■水廻りや照明器具の確認をしでください。
■構造計算をおこない、構造設計を開始します。

 メーカーのショールームなどを見学し、納得がいくまで確認してください。
 特に奥様にとって重要なポイントになります。
 休日などを利用して、ゆっくり見学したいですね・・・!

概算見積りを依頼

■施工金額のおおまかな確認をしてください。
■見積りの調整や検討をおこないます。

建築確認申請

■役所などに計画物件を建てる許可を申請します。

PS:役所への申請手数料(収入印紙代)が必要となります。

設計業務の完了

■いよいよ実施設計が完了し、正式見積りをおこないます。
「単独見積り」や「競争見積り」などの方法がありますが、工務店に見積り依頼をかけます。

 

3 CONSTRUCTION

工事請負契約

■施工業者を決定し、施工請負契約をしていただきます。
施工金額・支払い条件・施工期間・施工方法などの確認をしてください。

着 工

■鎮祭をおこない、氏神様に建築の報告をします。
■近隣へのあいさつや自治会へのあいさつをします。
■竣工までの期間、定期的に現場打合せをおこないます。

上 棟

■建物のフレームが完成します。
■一般的には施工会社への支払いが発生します。

竣 工

■お引渡し前の最終検査をしてください。
■役所の完了検査を申請します。

PS:役所への申請手数料(収入印紙代)が必要となります。

■各設備の取り扱い説明をおこないます。
■建物の引渡し、鍵の譲渡をいたします。

PS:役所への申請手数料(収入印紙代)が必要となります。

POINT
現場は以上で終了となりますが「お客様」と「BOBTAIL」の
本当のお付き合いはここからはじまりです。

今後ともヨロシクお願いします。

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